یک عضو سازمان ملی زمین و مسکن الحاق ۷۴ هزار هکتار از اراضی برنامه هفتم به محدودههای شهری و روستایی خبر داد و گفت: هر زمین دولتی، الزاماً قابلیت تبدیل شدن به مسکن را ندارد.
به گزارش خبرگزاری مهر، تقی رضایی، عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه طی دو سال گذشته حدود ۷۴ هزار هکتار از سهم ۳۳۰ هزار هکتاری تعیینشده در برنامه هفتم، در قالبهای مختلف روستایی و شهری به محدودههای سکونتگاهی الحاق شده است، گفت: امروز با مشکل جدی تأمین مسکن در کشور مواجه هستیم.
وی افزود: افزایش هزینه ساخت، کاهش قدرت خرید، دشواری تأمین مالی و فاصله تولید مسکن با نیاز موجود از جمله چالشهای این بخش است، اما برای یافتن راهحل باید تمام زنجیره مسکن را در نظر گرفت. مسکن فقط زمین نیست، بلکه حاصل کنار هم قرار گرفتن زمین، تأمین مالی، انشعابات آب، برق و گاز، زیرساختهای شهری، مصالح ساختمانی، سازندگان، شهرداری، خدمات آموزشی و درمانی، نظام بانکی و در نهایت قدرت خرید خانوار است.
رضایی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن تنها در بخشی از این زنجیره مسئولیت مستقیم دارند، بیان کرد: باید میان سه مفهوم «زمین تحت مالکیت دولت»، «زمین قابل تخصیص به مسکن» و «زمین آماده سکونت» تفاوت قائل شد. هر زمینی که سند آن به نام دولت باشد، الزاماً قابلیت تبدیل شدن به مسکن را ندارد.
وی تصریح کرد: ممکن است یک زمین با محدودیتهای محیطزیستی، قرار گرفتن در پهنه مخاطرات طبیعی، مشکل تأمین آب یا سایر محدودیتهای زیرساختی مواجه باشد و صرف مالکیت دولتی به معنای مناسب بودن آن برای ساخت مسکن نیست.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به پراکندگی جمعیت در کشور گفت: اگر خطی فرضی از خراسان رضوی تا بندر امام در خوزستان ترسیم کنیم، حدود ۸۸ درصد جمعیت کشور در بالای این خط زندگی میکنند. بنابراین در موضوع تأمین زمین باید علاوه بر مالکیت دولت، وجود متقاضی، ظرفیت زیرساختی و امکان ایجاد سکونت پایدار نیز مورد توجه قرار گیرد.
برای تحقق سهمیه زمین مسکن نمیتوان ضوابط آمایشی را نادیده گرفت
وی درباره تکلیف تعیینشده در برنامه هفتم برای الحاق ۳۳۰ هزار هکتار زمین با تراکم ۶۰ نفر در هکتار گفت: برنامه هفتم قانون است و اجرای قانون وظیفه دولت است؛ بنابراین وزارت راه و شهرسازی و سازمان ملی زمین و مسکن نیز خود را موظف به اجرای این قانون میدانند.
رضایی تأکید کرد: در عین حال، قانون فقط یک عدد را تعیین نکرده و اجرای آن باید در چارچوب سایر قوانین و الزامات از جمله ملاحظات آمایش سرزمین، حفاظت از اراضی کشاورزی، ضوابط شهرسازی و قانون حفظ کاربری اراضی و باغها انجام شود.
وی ادامه داد: اگر زمینی برای توسعه سکونتگاهی مناسب باشد، باید ظرفیت آن فعال شود، اما اگر زمین با مشکلات آمایشی، مخاطرات طبیعی یا محدودیتهای زیرساختی مواجه باشد، صرفاً برای تحقق یک عدد نمیتوان مردم را در آن مستقر کرد؛ چنین اقدامی اجرای کامل قانون محسوب نمیشود.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در دو سال گذشته حدود ۷۴ هزار هکتار از اراضی هدف به محدودههای شهری و روستایی الحاق شده است، گفت: این میزان در قالبهای مختلف روستایی و شهری انجام شده و در واقع بخشی از تکلیف برنامه در برش زمانی مربوط به خود اجرا شده است.
تأمین زمین، نقطه پایان نیست
وی درباره انتقادها از اینکه چرا زمین بهصورت مستقیم در اختیار مردم قرار نمیگیرد، گفت: اصل واگذاری زمین به مردم مورد قبول وزارت راه و شهرسازی است و دستور لازم نیز در این زمینه صادر شده، اما واگذاری زمین باید در جایی انجام شود که قانون اجازه دهد و شرایط فنی لازم وجود داشته باشد.
رضایی یادآور شد: واگذاری زمین نقطه پایان نیست، بلکه نقطه شروع است. خانوادهای که زمین دریافت میکند، به آب، برق، گاز، راه، مدرسه، درمانگاه، حملونقل و خدمات شهری نیاز دارد و اگر دولت زمین را تحویل دهد اما پس از سالها آن زمین به مسکن تبدیل نشود، عملاً مسئله مسکن حل نشده است.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در پایان با اشاره به تجربه برخی پروژههای قدیمی خاطرنشان کرد: در دهه ۷۰ در بیابانهای کرمان زمین با قیمت حدود ۷۰ هزار تومان واگذار یا پیشفروش شد، اما برخی از این اراضی هنوز به مسکن تبدیل نشدهاند؛ بنابراین باید تمام الزامات ایجاد سکونت را همزمان با تأمین زمین مورد توجه قرار داد.
کد مطلب 6951736 
زهره آقاجانی
-
ساخت ۸۰ مدرسه در شهرهای جدید در دستور کار قرار گرفت
-
۵۶ هزار هکتار زمین برای ساخت ۲ میلیون مسکن آماده شد
-
نظاممسائل حوزه پرورشی مدارس چهارمحال و بختیاری تدوین شد
-
هیچ کلاسی در چهارمحال و بختیاری بدون معلم نمیماند
-
ژیمناستیک ایران در یکی از بهترین دورههای خود قرار دارد
-
حمایت آموزشی از دانشآموزان چهارمحال و بختیاری با اجرای طرح «حامی»
-
«تنها در تهران» به چهلودومین جشنواره اینترفیلم برلین رفت
-
ورزش اولویت نخست آموزش و پرورش چهارمحال و بختیاری است
-
کانادا امیدوار به نهایی کردن توافق تجاری با هند تا پایان سال است
-
عباسنژاد: توسعه هوش مصنوعی نیازمند ارزیابی مصرف آب و انرژی است
-
برنامه رقابت ورزشکاران ایران در روز نخست؛ رقابت در ۱۱ رشته
-
آموزشوپرورش سنگر اصلی هویتسازی و تمدنسازی است
-
اعدام عامل انتقال اطلاعات سایتهای موشکی اصفهان به موساد
-
پرداخت حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی از یکشنبه آغاز می شود
-
آتشسوزی در خیابان دولت؛ اورژانس: تا این لحظه مصدومی گزارش نشده است
-
آغاز سال تحصیلی دانشگاهها از امروز؛ آموزش در ۲۱ دانشگاه مجازی آغاز شد
-
ناپدید شدن محموله قطعات «اف ۳۵» و احتمال لو رفتن اطلاعات محرمانه
-
قیمت طلا و انواع سکه در بازار امروز؛ بهار آزادی در کانال ۲۳۵ میلیون
-
پایتخت سحرآمیز لوبیا؛ مزارعی که با آب کمتر محصول بیشتر تولید میکنند
-
خلف وعده در ترمیم مزد کارگران
-
حقوقها باید نیمه دوم سال افزایش یابد؛ جزئیات «طرح اقتصاد مقاومتی»
-
مشاهده «تلما» به همراه دو توله یوز؛ قاب امیدبخش از قلب توران شاهرود
-
روزنامههای ورزشی شنبه ۲۸ شهریور ۱۴۰۵
-
روزنامههای اقتصادی شنبه ۲۸ شهریور ۱۴۰۵
-
روزنامههای صبح شنبه ۲۸ شهریور ۱۴۰۵
- شمش نقره
- کلینیک ترک اعتیاد تهران
- دوربین مداربسته
- مبلمان اداری
- جراح بینی تهران
- بلکا
- جراح بینی در تهران
- خرید طلای آب شده
- قیمت موکت
- تور کربلا
- استند تسلیت
- مداحی اربعین
- مرجع پاسخ معتبر پزشکان
- فروش مواد شیمیایی
- قیمت ایمپلنت
- قطعات لباسشویی
- آموزشگاه تیزهوشان
- بلیط هواپیما
- نمایندگی بوش در تهران
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه